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Taxas de Ganhos de Capital e opções de isenção Opções de imposto e isenção de capital Atualizado: 09 de novembro de 2013 23:55 IST Muitos contribuintes não entendem os detalhes das transações em bens de capital, diz G. Kththianyan Manimoorthi herdou a propriedade de seus pais e vendeu a terra para Compre uma enorme casa em um apartamento no coração da cidade. No entanto, a identificação do apartamento e compra demorou cerca de três anos. Supondo que o reinvestimento em uma propriedade residencial não terá responsabilidade fiscal, o Sr. Manimoorthy não atuou após a apresentação de sua declaração de imposto. Quando ele se aproximou de seu consultor fiscal depois de um ano para arquivar a declaração de imposto para a renda do outro negócio, ele estava em um choque grosseiro, ele foi informado por seu consultor que ele deveria ter investido o produto da venda em um esquema de ganhos de capital dentro do prazo estipulado Para aproveitar uma isenção de ganho de capital. Caso um contribuinte não o faça, ele terá que pagar o imposto sobre o capital adquirido. A renda, a despesa, o ganho e a perda constituem os pilares básicos da vida econômica de cada indivíduo. No entanto, é evidente que a maioria da população que paga impostos não compreende as complexidades das transações financeiras modernas em bens de capital e suas implicações na sua situação tributária. Em outras palavras, quando confrontados com ditos complexos, tomamos a questão para os peritos, nomeadamente os contadores e consultores fretados, por seus conselhos. Escusado será dizer que a maioria dos especialistas aparece na imagem após o fato, como Manimoorthi descobriu a sua consternação. Na Índia, várias famílias possuem terras e a maioria dos indivíduos contribuintes herdam propriedade ou investe em propriedade em algum ponto do tempo. Normalmente, portanto, muitos contribuintes acabam vendendo imóveis também em algum momento. Nessas circunstâncias, é imperativo que o público esteja ciente de algumas regras básicas de ganhos de capital, de modo a permitir um julgamento justo da transação e suas implicações financeiras. Os motivos da venda podem ser uma miríade e não são objeto desta análise. O que nos diz respeito é a implicação de uma venda, especialmente um ganho de venda de uma casa de casa ou uma parcela de terra. O ganho de capital é um evento tributável. No entanto, com alguma destreza e planejamento, o imposto pode ser evitado ou o fardo minimizado. Quando um indivíduo vende uma casa para um ganho, ele precisa decidir sobre como implantar os fundos recebidos na transação para evitar impostos. Existem duas opções disponíveis de acordo com as regras do imposto sobre o rendimento indiano que a Manimoorthy poderia ter utilizado para economizar impostos sobre a transação de venda de imóveis eo fluxo de caixa resultante. Nos termos da secção 54 CE da Lei do imposto sobre o rendimento da Índia, a Manimoorthy poderia ter investido parte dos fundos em certas obrigações. As condições adicionais a serem cumpridas incluem que o ativo deve ter sido realizado a longo prazo, todo ou parte do ganho deve ser investido no prazo de seis meses a partir da data em que a transação seja concluída sujeita a um limite máximo de Rs. 50 lakh por ano financeiro. Esses fundos serão bloqueados por um período de três anos e se forem convertidos em dinheiro dentro deste período, o ganho isento se tornará tributável. Os empréstimos não podem ser obtidos contra esses ativos (investimentos de títulos) e os juros não são isentos de impostos. Outra opção de poupança de impostos está disponível na Seção 54F em que o ganho está isento de imposto se toda a contraprestação de venda for investida na compra de um imóvel residencial no prazo de um ano antes ou dois anos após a data de transferência desse ativo. Ou, o indivíduo pode construir uma casa residencial dentro de três anos após a data dessa transferência. Se a totalidade da consideração não for investida, a isenção no ganho será permitida somente proporcionalmente. Este benefício está disponível somente se o indivíduo não possuir mais do que uma propriedade de casa residencial exclusiva do comprado para reivindicar a isenção de acordo com o Sec. 54F. O cerne de todo o assunto reside na necessidade de investir a parcela de ganho ou toda a consideração. Além disso, as regras diferem em cada seção (54 EC e 54F). Enquanto o investimento em títulos precisa ser apenas na extensão do ganho, a compra de outra propriedade exigirá que toda a contraprestação seja investida. Embora os especialistas estejam disponíveis e possam ser consultados mesmo on-line nos dias de hoje, vale a pena estar ciente das regras básicas para evitar armadilhas de impostos e uma enorme responsabilidade. A ignorância neste caso definitivamente não é felicidade. (O autor é um contador fretado baseado em Coimbatore) Taxas de imposto sobre ganhos de capital de longo prazo em 2016 14 de dezembro de 2015 às 7:41. Este artigo foi originalmente publicado em 14 de dezembro de 2015 e atualizado em 15 de setembro de 2016. Capital de longo prazo Os ganhos oferecem razões para comemorar e lamentar - mas não na mesma medida. Se você tiver a sorte de ter ganhos de capital a longo prazo, isso significa que seus investimentos pagaram e ao longo de um ano ou mais, você ganhou lucro. Não é provável que você continue com todo esse lucro, porque o tio Sam está assistindo. Você enfrentará taxas de imposto de ganho de longo prazo - o que, felizmente, pode não doer tanto quanto você espera. Na verdade, em algumas circunstâncias, você não pode pagar nada nos impostos sobre seus ganhos a longo prazo. Termos de definição Vamos começar com algumas definições. Os ganhos de capital a longo prazo resultam de ativos que você realizou há mais de um ano, ou seja, 366 dias ou mais. Os ganhos de capital de curto prazo são de ativos mantidos por um ano ou menos. Para a maioria de nós em 2016 (e até novo aviso), a taxa de imposto sobre os ganhos de capital a longo prazo é de 15, enquanto as que estão no suporte superior pagam 20 e as 10 ou 15 divisões fiscais pagam 0. Aqueles que ganham mais de 200,000 Para os depositantes únicos e mais de 250.000 para os arquivadores conjuntos também podem ter que pagar um imposto de renda do investimento líquido 3.8. No geral, isso é bastante baixo, historicamente falando. Entre a década de 1950 e o final da década de 1970, por exemplo, as taxas aumentaram de cerca de 20 para quase 40, e por um curto período no final da década de 1980, elas eram as mesmas que as taxas de imposto de renda dos contribuintes, o que poderia completar 30. Para curto - Ganhos de longo prazo, a taxa de imposto sobre os ganhos de capital é sua taxa de imposto de renda ordinária, que poderia estar no intervalo de 33 a 40 se você for um ganhador de alta renda. (Para a maioria de nós, será 25 ou talvez 28.) Se pagar até 15 em seus ganhos de capital a longo prazo parece desagradável, ganhe - porque você nem sempre precisa pagar. A exceção de Roth Se seus ganhos de capital de longo prazo ocorreram dentro de um Roth IRA - por exemplo, você comprou um estoque em seu Roth, mantido por anos e depois vendeu as ações dentro do Roth, percebendo um ganho - você pode terminar Não pagando impostos sobre o ganho. Você deve seguir as regras de Roth, é claro, como não retirar o produto até que você tenha pelo menos idade de 59 a 12 anos e tenha tido a conta por mais de cinco anos. Mas aqueles que seguem as regras com um Roth IRA conseguem aproveitar sua razão de ser - livre de impostos de crescimento e retiradas. (Os retiros de IRAs tradicionais são tributados nas taxas de imposto de renda ordinárias. Roth 401 (k) s, enquanto isso, uma opção relativamente nova em muitos locais de trabalho, oferecem retiradas isentas de impostos como Roth IRAs.) Limpe o imposto com perdas Outra maneira de evitar Pagar impostos sobre ganhos de capital a longo prazo é compensar seus ganhos com perdas. Se você tiver 6.000 em ganhos de capital de longo prazo e 2.000 em perdas de capital, você pode subtrair 2.000 e apenas ser tributado em 4.000, economizando 500 se você estiver na faixa de 25 impostos. Se você tiver mais perdas do que ganhos, você pode eliminar todos os seus ganhos e, em seguida, usar até 3.000 perdas para compensar o seu rendimento tributável global. Se você ainda tiver mais perdas, elas podem ser transferidas para os futuros anos para reduzir os impostos futuros. Espera por grandes dólares Mesmo que você esteja pagando 15 em seus ganhos, não é o fim do mundo. Você ainda mantém 85 dos ganhos, afinal. Ter ganhos significa que você está investindo efetivamente, idealmente acumulando ativos críticos de aposentadoria ou alcançando outros objetivos financeiros. Se você estiver entre aqueles que enfrentam uma taxa de imposto de 20, isso provavelmente porque você já está em um terreno financeiro sólido, com uma renda pesada. Com seus investimentos, lembre-se de que o fato de se manter em estoque em empresas saudáveis ​​e crescentes ao longo de muitos anos é uma ótima maneira de construir uma grande riqueza. Um foco de curto prazo pode ser contraproducente, gerando maiores taxas de imposto e custos de comissão. O investimento a longo prazo é uma estratégia inteligente e também oferece taxas de imposto sobre ganhos de capital a longo prazo mais baixas. Selena Maranjian, especializada em toques de longa data, a quem você pode seguir no Twitter. Não possui partes de nenhuma empresa mencionada neste artigo. 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